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摘要: 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有而将该财产做为担保的一种法律形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押人,抵押权人即债权人所享有的权利就是抵押权。...

问题19:如何理解抵押?

抵李小济押844m是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有而将该财产做为担保的一种法迪斯菲丽律形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押人,抵押权人即债权人所享有的权利就是抵押权。抵押权是指为担我的萝莉老婆保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债务人不越南天团hkt履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿的权利。由此可以看出抵押权是一种优先受偿权,是抵押权人直接对物享有的权利黄春谷,可以对抗物的所有人或第三人。

问题20:常见的抵押物有哪些?

根据我国《物权法》第二百八十条的规定,可以抵押的财严包括周明艺:

(1)建筑物和其他土地附着物;

(2)建设用地使用权;

(3)以招标、拍卖、公开协鹰王和鼹鼠商等方式取得的荒地等土地德寿宝文明承包经营权;

(4)生产设备、原材盲约向东料、半成品、产品;

(5)正在亿德乾建造的建筑物、船舶、航空器;

(6)交通运输工具;

(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条的规定,对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:

(一)建设用地使用权;

(二)傍上将军生包子建筑物和其他土地附着物;

(三)海域使用权;

(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等porom土地承包经营权;

(家乱五)正在建造的建筑物;

(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。

以建设用地使用权、兄弟我在义乌的发财史海域使用权抵押的,该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建鲁不死筑物k2047、构筑物抵押的,中国家训经典该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押兰诗美肌。

抵押家常红烧带鱼,长隆欢乐世界,赵海燕人可以将前款所列财产一并抵押。以上可抵押的财产可以概括为不动产、不动产权利、动产、特定的未来财产等几类。

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